» » Какой будет прогноз недвижимости на 2015 год

Прогноз недвижимости на 2015 год



Покупка или продажа жилой площади весьма непростое дело. На стоимость жилых метров всегда влияет большое количество факторов, число которых неизменно растет. Любые финансовые операции, где будет задействована недвижимость, прогнозы на 2015 год построить сложно. Всегда существует форс-мажорный фактор, предугадать который не возможно.

Многие эксперт считают, что в области недвижимости произойдет незначительный застой. Такая стагнация для регионов окажется достаточно выигрышной, и цены будут достаточно стабильны. А вот в столице и Санкт-Петербурге будет наблюдаться обратная картина: среди населения этих городов увеличиться покупательский спрос, что незамедлительно приведет к повышению цен за 1 кв. м. Рост не выйдет за рамки допустимого, и станет скорее сезонным.

прогноз рынка недвижимости 2015


Прогноз недвижимости на 2015 год учитывает и рост требований покупателей к жилплощади. В связи с этим стагнация обойдет стороной рынок первичного жилья, который явно стал менее популярен. Цены в «хрущовках» и «малосемейках» останутся на уровне 2013-14 г. г.

Неизменно будет расти спрос на жилье в Москве и области. Но покупками квадратных метров в новостройках будут заинтересованы и жители регионов. Эксперты отмечают, что порядка половины сделок с недвижимостью будут связаны именно с приобретением нового жилья. В 2015 вырастет спрос на многокомнатные квартиры. Благодаря улучшению и относительной стабильности покупательских способностей населения, будут появляться многодетные семьи, что необратимо потребует увеличение жилых метров. Малогабаритные «двушки» останутся в прошлом, и более востребованными станут трех- и четырехкомнатные апартаменты.

Сезонная активность покупателей также будет ощутима. Прогноз на цены на недвижимость 2015 предусматривает незначительное повышение в летний период.

[center]
[/center]

Если в регионах ситуация будет достаточно стабильной, то в самых «привлекательных» городах, динамика будет специфичной:
<
В столице снизятся темпы строительства, и перенасыщения рынка в 2015 не ожидается. Но масштабное развитие инфраструктуры во многих отдаленных московских районах приведет к повышению местных цен на жилые квадраты на 10-15%.

Ажиотаж на сочинское жилье пройдет к концу 2014. Из-за перенасыщения рынка недвижимости, цены на квартиры в 2015 будут достаточно невысокими. И к концу этого же года ценовая политика стабилизируется и наступит фаза покоя.

Специалисты отмечают в «северной столице» определенный подъем, который вероятнее всего сохраниться до 2016. Ввиду расширения ипотечного кредитования возможен рост цен в пределах 15%. Сейчас ведется активная застройка некоторых микрорайонов, что в дальнейшем тоже повлияет прогноз рынка недвижимости 2015 в этом городе.

Что повлиять на стоимость жилья?



Ранее был утвержден документ, в соответствии с которым при благоприятном развитии рынка и реализации определенных программ, стоимость квартиры в 55 кв. м. будет равна доходам семьи из трех персон за 4-летний период. Но это в нормальных экономических условиях.

прогноз недвижимости на 2015 год


Однако прогноз на недвижимость 2015 уже сейчас учитывает следующее: непредвиденный скачок инфляции (уменьшение экспорта нефти и газа), рост доллара и, следовательно, увеличение ипотечных ставок и уменьшение ипотечных кредитов. Это приведет к резкому падению цен. Стоит учесть и введение нового налога на недвижимость 1.01.15.

Рейтинг:
(голосов: 0)

Поделитесь с Друзьями
Рекомендуем изучить
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Горячие Новости
Новость дня
Какие появятся Лего новинки в 2018 году

Какие появятся Лего новинки в 2018 году

Столь любимый малышами, подростками и даже взрослыми потребителями конструктор Лего продолжает радовать пополнением в коллекциях. Популярность игрушек этого бренда поразила всех маркетологов еще в
Что ждет Россию в 2018 году. Предсказания экстрасенсов и прогнозы экономистов

Что ждет Россию в 2018 году. Предсказания экстрасенсов и прогнозы экономистов

В мире во все времена находились такие люди, которые представляли клан простых смертных, умея заглядывать сквозь время. Они могли смело заявлять о том, что можно было ожидать в будущем. В настоящие
Что ждет рубль в 2018 году. Прогнозы экспертов и экономистов

Что ждет рубль в 2018 году. Прогнозы экспертов и экономистов

Ежегодно простые люди, российские граждане, наравне с экспертами, ожидают улучшения ситуации с валютой. Потому понять, что ждет рубль в 2018 году, стремятся практически все. Опыт предыдущих лет
Что ждет доллар в 2018 году. Прогнозы экспертов и экономистов

Что ждет доллар в 2018 году. Прогнозы экспертов и экономистов

Множество граждан считает возникшую неустойчивость экономической ситуации в нашей стране и возрастание цен на продовольствие следствием волатильности на валютном рынке. И первым делом люди винят в
Какого числа лунные затмения в 2018 году

Какого числа лунные затмения в 2018 году

Среди всевозможных событий, в том числе связанных с природными явлениями, следует упомянуть затмения солнечные и лунные. В будущем времени ожидаются заслонения небесным телом солнца, как и лунные
Популярные новости
[/not-aviable]