» » Какой будет прогноз недвижимости на 2015 год

Прогноз недвижимости на 2015 год



Покупка или продажа жилой площади весьма непростое дело. На стоимость жилых метров всегда влияет большое количество факторов, число которых неизменно растет. Любые финансовые операции, где будет задействована недвижимость, прогнозы на 2015 год построить сложно. Всегда существует форс-мажорный фактор, предугадать который не возможно.

Многие эксперт считают, что в области недвижимости произойдет незначительный застой. Такая стагнация для регионов окажется достаточно выигрышной, и цены будут достаточно стабильны. А вот в столице и Санкт-Петербурге будет наблюдаться обратная картина: среди населения этих городов увеличиться покупательский спрос, что незамедлительно приведет к повышению цен за 1 кв. м. Рост не выйдет за рамки допустимого, и станет скорее сезонным.

прогноз рынка недвижимости 2015


Прогноз недвижимости на 2015 год учитывает и рост требований покупателей к жилплощади. В связи с этим стагнация обойдет стороной рынок первичного жилья, который явно стал менее популярен. Цены в «хрущовках» и «малосемейках» останутся на уровне 2013-14 г. г.

Неизменно будет расти спрос на жилье в Москве и области. Но покупками квадратных метров в новостройках будут заинтересованы и жители регионов. Эксперты отмечают, что порядка половины сделок с недвижимостью будут связаны именно с приобретением нового жилья. В 2015 вырастет спрос на многокомнатные квартиры. Благодаря улучшению и относительной стабильности покупательских способностей населения, будут появляться многодетные семьи, что необратимо потребует увеличение жилых метров. Малогабаритные «двушки» останутся в прошлом, и более востребованными станут трех- и четырехкомнатные апартаменты.

Сезонная активность покупателей также будет ощутима. Прогноз на цены на недвижимость 2015 предусматривает незначительное повышение в летний период.

[center]
[/center]

Если в регионах ситуация будет достаточно стабильной, то в самых «привлекательных» городах, динамика будет специфичной:
<
В столице снизятся темпы строительства, и перенасыщения рынка в 2015 не ожидается. Но масштабное развитие инфраструктуры во многих отдаленных московских районах приведет к повышению местных цен на жилые квадраты на 10-15%.

Ажиотаж на сочинское жилье пройдет к концу 2014. Из-за перенасыщения рынка недвижимости, цены на квартиры в 2015 будут достаточно невысокими. И к концу этого же года ценовая политика стабилизируется и наступит фаза покоя.

Специалисты отмечают в «северной столице» определенный подъем, который вероятнее всего сохраниться до 2016. Ввиду расширения ипотечного кредитования возможен рост цен в пределах 15%. Сейчас ведется активная застройка некоторых микрорайонов, что в дальнейшем тоже повлияет прогноз рынка недвижимости 2015 в этом городе.

Что повлиять на стоимость жилья?



Ранее был утвержден документ, в соответствии с которым при благоприятном развитии рынка и реализации определенных программ, стоимость квартиры в 55 кв. м. будет равна доходам семьи из трех персон за 4-летний период. Но это в нормальных экономических условиях.

прогноз недвижимости на 2015 год


Однако прогноз на недвижимость 2015 уже сейчас учитывает следующее: непредвиденный скачок инфляции (уменьшение экспорта нефти и газа), рост доллара и, следовательно, увеличение ипотечных ставок и уменьшение ипотечных кредитов. Это приведет к резкому падению цен. Стоит учесть и введение нового налога на недвижимость 1.01.15.

Рейтинг:
(голосов: 0)

Поделитесь с Друзьями
Рекомендуем изучить
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Горячие Новости
Новость дня
Какого числа проводы зимы в 2018 году

Какого числа проводы зимы в 2018 году

Пожалуй, любому россиянину известно, что Масленица - это не только праздничный день у православных верующих, но и дата, когда люди провожают зиму и весело встречают зеленую весну. История появления
Предсказания Малахия на 2018 год для России и Украины

Предсказания Малахия на 2018 год для России и Украины

В последние годы сильно проявляется интерес ко всякого рода предсказаниям и пророчествам, но большее внимание привлекают исторические записи, которые "раскрываются" только сейчас. Именно предсказания
Важные прогнозы экономики России на 2018 год

Важные прогнозы экономики России на 2018 год

Для современной экономики характерно постоянное состояние в условиях подверженности рискам. Потому мало кто из высококвалифицированных экспертов готов давать прогнозы экономики России на 2018 год и
Какой будет рост цен в России в 2018 году. Прогноз

Какой будет рост цен в России в 2018 году. Прогноз

Продавцы и менеджеры неустанно меняют ценники на прилавках, виртуальных торговых площадках. Ведь современные рыночные реалии таковы, что стоимость абсолютно всего изменяется неустанно, причем
Прогнозы кризиса 2018 для России последние новости

Прогнозы кризиса 2018 для России последние новости

Состояние людей под действием постоянной нагрузки по части экономики приводит к тому, что ни на что хорошее рассчитывать не приходится. В нынешнее время весьма щепетильны прогнозы кризиса 2018 года
[/not-aviable]