» » Какой будет прогноз недвижимости на 2015 год

Прогноз недвижимости на 2015 год



Покупка или продажа жилой площади весьма непростое дело. На стоимость жилых метров всегда влияет большое количество факторов, число которых неизменно растет. Любые финансовые операции, где будет задействована недвижимость, прогнозы на 2015 год построить сложно. Всегда существует форс-мажорный фактор, предугадать который не возможно.

Многие эксперт считают, что в области недвижимости произойдет незначительный застой. Такая стагнация для регионов окажется достаточно выигрышной, и цены будут достаточно стабильны. А вот в столице и Санкт-Петербурге будет наблюдаться обратная картина: среди населения этих городов увеличиться покупательский спрос, что незамедлительно приведет к повышению цен за 1 кв. м. Рост не выйдет за рамки допустимого, и станет скорее сезонным.

прогноз рынка недвижимости 2015


Прогноз недвижимости на 2015 год учитывает и рост требований покупателей к жилплощади. В связи с этим стагнация обойдет стороной рынок первичного жилья, который явно стал менее популярен. Цены в «хрущовках» и «малосемейках» останутся на уровне 2013-14 г. г.

Неизменно будет расти спрос на жилье в Москве и области. Но покупками квадратных метров в новостройках будут заинтересованы и жители регионов. Эксперты отмечают, что порядка половины сделок с недвижимостью будут связаны именно с приобретением нового жилья. В 2015 вырастет спрос на многокомнатные квартиры. Благодаря улучшению и относительной стабильности покупательских способностей населения, будут появляться многодетные семьи, что необратимо потребует увеличение жилых метров. Малогабаритные «двушки» останутся в прошлом, и более востребованными станут трех- и четырехкомнатные апартаменты.

Сезонная активность покупателей также будет ощутима. Прогноз на цены на недвижимость 2015 предусматривает незначительное повышение в летний период.

[center]
[/center]

Если в регионах ситуация будет достаточно стабильной, то в самых «привлекательных» городах, динамика будет специфичной:

В столице снизятся темпы строительства, и перенасыщения рынка в 2015 не ожидается. Но масштабное развитие инфраструктуры во многих отдаленных московских районах приведет к повышению местных цен на жилые квадраты на 10-15%.

Ажиотаж на сочинское жилье пройдет к концу 2014. Из-за перенасыщения рынка недвижимости, цены на квартиры в 2015 будут достаточно невысокими. И к концу этого же года ценовая политика стабилизируется и наступит фаза покоя.

Специалисты отмечают в «северной столице» определенный подъем, который вероятнее всего сохраниться до 2016. Ввиду расширения ипотечного кредитования возможен рост цен в пределах 15%. Сейчас ведется активная застройка некоторых микрорайонов, что в дальнейшем тоже повлияет прогноз рынка недвижимости 2015 в этом городе.

Что повлиять на стоимость жилья?



Ранее был утвержден документ, в соответствии с которым при благоприятном развитии рынка и реализации определенных программ, стоимость квартиры в 55 кв. м. будет равна доходам семьи из трех персон за 4-летний период. Но это в нормальных экономических условиях.

прогноз недвижимости на 2015 год


Однако прогноз на недвижимость 2015 уже сейчас учитывает следующее: непредвиденный скачок инфляции (уменьшение экспорта нефти и газа), рост доллара и, следовательно, увеличение ипотечных ставок и уменьшение ипотечных кредитов. Это приведет к резкому падению цен. Стоит учесть и введение нового налога на недвижимость 1.01.15.

Рейтинг:
(голосов: 0)

Поделитесь с Друзьями
Рекомендуем изучить
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Новость дня
Какая будет погода в ноябре 2016 года в России и Москве. Прогноз

Какая будет погода в ноябре 2016 года в России и Москве. Прогноз

Завершение осени - ноябрь - знаменит своим непостоянством. Если октябрь еще радует людей и солнечными лучиками, и относительным теплом, то в ноябре обо всем этом уже необходимо позабыть.
Церковные праздники в сентябре 2016 года. Календарь

Церковные праздники в сентябре 2016 года. Календарь

Любое торжественное событие - это важная дата в жизни православного верующего. Значимые праздничные даты обязательно сопровождаются молитвенными службами и посещением священного храма. Если
Модные стрижки 2017 на короткие, средние, длинные волосы с фото

Модные стрижки 2017 на короткие, средние, длинные волосы с фото

Только ухоженную и нежную женщину можно назвать настоящей красавицей. Многое во внешности зависит от прически, именно стрижка должна стать идеальной, так как она является эталоном привлекательности.
Какая будет погода в октябре 2016 года в России и Москве. Прогноз

Какая будет погода в октябре 2016 года в России и Москве. Прогноз

А же какая будет погода в октябре 2016 года в России? И что же можно будет ждать от этого чудного и красивейшего времени каждого года?
Свадьба в августе 2016 года. Свадебные приметы и благоприятные дни

Свадьба в августе 2016 года. Свадебные приметы и благоприятные дни

Даже православный календарь указывает на большое разнообразие дат, которые вполне можно выбрать для проведения свадебных церемоний. А когда намечается торжественная свадьба в августе 2016 года,
[/not-aviable]